Конкурсный управляющий рассказал, что делать дольщикам в ситуации с банкротством ооо пп «развитие»
3 октября Арбитражный суд Тульской области вынес ответ признать несостоятельным (банкротом) ООО «Производственное предприятие «Развитие». Конкурсное производство открыто на шесть месяцев. Конкурсным управляющим выяснен Михаил Семенов.
Эта организация есть застройщиком жилого многоквартирного дома по адресу: ул. Хворостухина, 2а.
Подробности обстановки в интервью изданию «Professional» поведал конкурсный управляющий Михаил Семенов.
— Михаил Игоревич, застройщик признан банкротом, дом не сдан. Основной вопрос – что в данной ситуации направляться делать участникам?
— на данный момент участникам нужно, в первую очередь, обратиться в арбитражный суд Тульской области с финансовым требованием, или с требованием о передаче жилых помещений, для включения в реестр требований кредиторов. Закон предусматривает или получение квартиры, или получение денежных средств. Потом, по окончании того, как будет принят соответствующий судебный акт, участники будут включены в реестр кредиторов и будут ожидать передачи квартир либо денег.
Более детально эта процедура обрисована в ст. 201 закона«О несостоятельности (банкротстве)».
Собрание участников долевого строительства 13.01.2015
Один из вариантов ответа обстановки, каковые вероятны сейчас, это создание участниками строительства жилищно-строительного кооператива и обращение в арбитражный суд с просьбой о передаче данному кооперативу прав застройщика на земельный участок и объект. (Статья 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — прим. ред.)
Кооператив принимает все решения единогласно, следовательно, на данный момент нужно установить всех собственников. Участники должны показать активность и сорганизоваться для для того чтобы кооператива.
— Дом достроен, практически готов к эксплуатации, но не введен. Но Вы, как конкурсный управляющий, данный дом сдать не имеете возможность, так?
— Правильно, по причине того, что это не предусмотрено законом. Законом дом возможно выяснен или как объект завершенного, или как объект незавершенного строительства. В этом случае это объект незавершенного строительства, на момент введения конкурсного управления дом не был сдан.
И мы не можем его сдать.
Дома на ул. Хворостухина, 2а и 2б
Мы направлены на то, дабы истребовать документы, выяснить помочь и круг собственников им взять квартиры предусмотренными законом дорогами, например, о чем я уже сказал, при помощи создания участниками строительного кооператива. Сдавать дом будет данный кооператив.
— По закону, ПП «Развитие» обязано было передать Вам документы, этого не было сделано?
— До сих пор мы пробуем забрать документы из ПП «Развитие». на данный момент через суд мы пробуем истребовать документы из регионального Управления Росреестра. Мы до сих пор не можем определить, сколько у нас участников.
Квартир в доме 96, но собственников возможно больше.
В 2013 году предприятие уже было близко к банкротству, но тогда этого не случилось. По окончании чего господин Манохин вышел из состава директоров предприятия, другими словами, на данный момент он не имеет отношения к данной организации, а люди ему почему-то верят . Объективно участников можно понять, они появились в весьма нехорошей ситуации, но эмоции тут все-таки излишни, лучше просматривать закон и функционировать в рамках закона, применяя существующие возможности.
— Тульские власти делают что-то в данной обстановке?
— В последних числахДекабря у нас было заседание с министром имущественных и земельных взаимоотношений, на котором было заявлено, что да, нам будет оказана помощь. Но пока ее мы не видим: документы взять мы не можем, а без этого нам сложно двигаться дальше.
— 21 января состоится апелляционный суд
— Да, суд апелляционной инстанции будет устанавливать правомерность вынесенного ответа о банкротстве ООО ПП «Развитие». В случае если будет подтверждено ответ арбитражного суда, конкурсное производство не будет прекращено.
