Налоговый вычет за квартиру только через 5 лет
Ранее мы писали, что президент одобрил поправки в Налоговый кодекс Российской Федерации http://proftula.ru/news/30719/. Тульская гильдия риэлторов представила аналитическую записку по этому вопросу.
С 1 января 2016 года предусматривается повышение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимости, по окончании которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц полностью. Наряду с этим устанавливается, что при продаже объекта недвижимости до истечения минимального предельного срока владения и , если доходы от его продажи меньше, чем кадастровая цена для того чтобы объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы плательщика налогов будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Что изменяется для продавцов?
Что же изменится для клиентов? Тут до тех пор пока болше догадок. Но:
— До тех пор пока имеется год для тех, кто желает инвестировать средства в недвижимость, чтобы получить большую во времении пользу
— Имеется возможность того, что увеличение налогового бремени продавцы постараются переложить на цены и плечи покупателей подрастут
— Вероятно увеличение срока льготного периода увеличит и количествао сдающихся квартир, что окажет давление на рынок аренды и может опустить цены.
В любом случае ТГР требует туляков быть внимательными. На все вопросы касаемо недвижимости возможно узнать ответы на горячей телефонной линии Тульской Гильдии Риэлторов т. 790-840.
