Продается логистический комплекс. 137 миллионов рублей
Издание Professional продолжает рубрику – «Самое дорогое предложение семь дней». Еженедельно редакция на базе объявлений на популярных площадках отбирает самоё дорогое предложение недвижимости в различных сегментах: продажа, аренда/вторичный, первичный рынок/квартиры, дома, коттеджи, дачи.
Предложение 15-19 сентября – коммерческая недвижимость
Это действующий логистический комплекс на 1 линии Одоевского шоссе. Цена 137 000 000 рублей.
Территория 1 га — в собственности. В комплекс неспециализированной площадью 4000 кв.м. входят:
— 2-этажное административно-офисное строение неспециализированной площадью 254 кв.м.
— помещения (отапливаемые) складского назначения: 356 кв.м, 408 кв.м, 250 кв.м, 36 кв.м, 675 кв.м (оборудованое итальянскими холодильными агрегатами)
— 3-этажное строение торгово-офисного назначения неспециализированной площадью 560 кв.м.,
— гараж с эстакадой площадью 95 кв.м.
— гараж/склад площадью 368 кв.м с воротами под «еврофуру»
— парковка для автомобилейдо 40 маш./мест
— до 14 маш./мест для транспорта грузоподъемностью от 3 — 5 т.
— площадка ожидания для грузовиков грузоподъемностью 10-20т – 10 маш./мест.
Комплекс оборудован:
— электроподстанцией 160 кВт-240 кВт,
— газовым отоплением от 4-х собственных котельных,
— центральным водоснабжением,
— IP-телефония, интернет.
Территория по всему периметру огорожена, установлено видеонаблюдение, все помещения оборудованы охранно-пожарной сигнализацией. Въезд/выезд с территории базы на Одоевское ш. регулируется светофором. Одоевское шоссе — одна из главных транспортных магистралей города. От комплекса до автострады М2 «Крым» — 4 км, до МКАД – 160 км.
В районе комплекса находятся бессчётные склады, оптовые базы, логистические комплексы сетевых магазинов, и, производства ОАО «Балтика», ОАО «Ясная Поляна», ЗАО Тульский Мясокомбинат и др. На данный момент комплекс занят арендаторами, т.е. возможно применять его в качестве «арендного бизнеса», приносящего стабильный доход.
Фото объекта предоставлены АН «ОЛИМП»
