С чего начать строительство дома?
В юные годы мы мало вспоминали над строчками из песенки: «Что нам стоит дом выстроить, нарисуем – будем жить». Во взрослой жизни всё значительно сложнее. И если вы действительно решили заняться постройкой собственного дома, вам лучше обратиться к экспертам.
А до тех пор пока – мало о том, с чего нужно будет начинать.
Выбор участка
В первую очередь необходимо подобрать земельный надел. И для ответа данной задачи лучше пригласить умелого человека – архитектора-проектировщика.
Так как дом – это лишь часть вашей жизни; крайне важно, что именно будет вас окружать за его стенками: ровная либо бугристая «фазенда», глина — либо чернозем под ногами, речка и лес — либо болотце за забором, маячащий на горизонте промышленный гигант, свалка рядом — либо чистый воздушное пространство.
И вдобавок необходимо задуматься об эргономичных подъездных дорогах, определить о соседях, об имеющихся коммуникациях или их отсутствии…
Хижина либо дворец?
Выбрав участок и оформив его в собственность или в пользование, трезво оцените собственные денежные возможности.
К сожалению, известно много случаев, в то время, когда люди начинали возводить огромные хоромы – и бросали строительство, поняв, что накопления кончились и пополнить. К тому же в жизни смогут появиться события, в то время, когда деньги безотлагательно пригодятся не на постройку дома, а на более насущные потребности.
Так что проект дома, планируемые материалы должны быть четко сопоставимы с вашими настоящими доходами. Тут также не стесняйтесь посоветоваться с специалистом.
И, само собой разумеется, крайне важно наряду с этим назначение дома: летняя дача либо место постоянного проживания.
Выбор проекта дома
Кроме денежных возможностей, при выборе проекта дома необходимо учитывать количество участников вашей семьи и их интересы – без этого вам не выяснить количества помещений. направляться поразмыслить о том, каким будет гараж – встроенным либо раздельно стоящим, какие конкретно хозяйственные строения потребуются вам на участке.
Само собой разумеется, максимально комфортный вариант вы получите, в случае если закажете личный проект дома. Но – в случае если у вас имеется достаточные средства для этого.
В случае если денег мало, нужно будет выбирать типовой проект. Не расстраивайтесь очень сильно: на данный момент выбор типовых проектов весьма широк, возможно подобрать и нужные вам размеры дома, и самоё удобное размещение помещений. Преимущество типового проекта еще и в том, что он многократно «обкатан», по нему неоднократно строили, и при постройке по нему возможность неточностей минимальна.
В море документов
Не начинайте возводить дом без разрешения на постройку. Для его получения вам нужно подготовить пакет документов. В большинстве случаев,в него входят ваш паспорт; документы, подтверждающие, что вы – обладатель участка, и все документы на участок (кадастровый паспорт, межевой замысел); копия проекта дома (в случае если проект личный – копия лицензии компании, составившей для вас проект).
Смогут пригодиться и другие документы; полный их список вам предоставят в местной администрации, которая и будет выдавать разрешение на постройку.
Замысел застройки нужно согласоватьс санитарно-эпидемиологической и пожарной работами; с последней нужно согласовывать кроме этого энергетическую и газовую схемы.
По окончании получения разрешения на постройку необходимо обратиться в подразделение местной администрации, ведающее вопросами застройки и архитектуры за получением строительного паспорта.
Ну а сейчас – дело за малым: земляные работы, фундамент, возведение стен, кровля, инженерные коммуникации, внутренняя отделка… Если не желаете лишних неприятностей и проблем,- не беритесь за дело сами, а обратитесь в строительную организацию с хорошей репутацией.
