Баланс цен на жильё в великобритании от rics снизился в январе
Более чем четырёхлетний минимум в числе предлагаемых к продаже домов в Англии помог продолжению повышения цен в январе. Более чем четырёхлетний минимум в числе предлагаемых к продаже домов в Англии помог продолжению повышения цен в январе.
Комбинация выросшей доступности снижения предложения и ипотечного кредитования означала,что спрос на оставшиеся на рынке дома был сильным.
Баланс цен на жильё от Королевского университета оценщиков (RICS) в январе снизился до +53, если сравнивать с +56 в декабре. Баланс стоимостей вычисляется как вычитание доли опрошенных, каковые сказали о понижении стоимостей, из доли тех, каковые сказали о росте стоимостей.
Опрос продемонстрировал кроме этого, что среднее число предлагаемых к продаже домов на агентство недвижимости снизилось в январе до 59. Это минимальное значение с середины 2009 г., и ниже чем 60,4 в декабре.
«Не секрет, что мы замечали рост стоимостей во многих регионах, обусловленный по большей части недочётом объектов, воображаемых на рынок.
С учётом того, что больше людей на данный момент настроены на приобретение дома чем в любую секунду за последние годы, число объектов легко не хватает для удовлетворения спроса.Результатом есть рост стоимостей во многих территориях, и это думается продолжится обозримой перспективе», — вычисляет Кинг и-Питер изRICS.
Опрос кроме этого продемонстрировал, что оценщики ожидаютповышения цен в течение грядущего года, что соответствуетвторым индикаторам рынка жилья, и говорит о том, что что не смотря на то, что средние цены остаются ниже предкризисного пика 2007 г., они скоро приближаются к этому уровню.
Оставаясь внимательными к трансформации цен на дома, официальные лица и экономисты, однако, пока не уверены в том, что сейчас имеется угроза «пузыря» стоимостей.
Это не означает что этого не произойдёт, и средняя удельная стоиость дома на данный момент лишь на 8.000 фунтов ниже пика 2007 г., согласно данным Nationwide.
Баланс оценщиков, ожидающих роста числа объектов для продажи, снизился в январе до +32, в декабре он был на уровне +55, а в ноябре — +75.
