Число незавершённых сделок по продаже домов на вторичном рынке в сша в июне снизилось
По окончании трёх месяцев важного роста подряд , число незавершённых продаж на вторичном рынке в Соединенных Штатах в июне умеренно снизилось. По окончании трёх месяцев важного роста подряд , число незавершённых продаж на вторичном рынке в Соединенных Штатах в июне умеренно снизилось.
Индекс незавершённых продаж на рынке жилья — индикатор, базирующийся на числе подписанных контрактов — снизился в июне на 1,1% до 102,7 с 103,3 в мае. Это ниже уровня июня 2013 г. (110,8) на 7,3%. Не обращая внимания на понижение индекса, он остаётся выше уровня 100, разглядываемого как средний уровень активности сделок, второй месяц подряд.
Медианной оценкой экономистов было понижение индекса на 0,2%.
Лоуренс Юн, экономист NAR, говорит о стабилизации рынка жилья, но длящиеся трудности сдерживают полный потенциал продаж: «Активность заметно выше чем ранее в этом году, поскольку рост стоимостей замедлился, и уровень запаса домов вырос. Однако, недочёт снабжения сохраняется в некоторых регионах, зарплаты не изменяются, и твёрдые условия кредитования удерживают более существенно количество потенциальных клиентов от того, дабы воспользоваться преимуществом низких ставок».
Не обращая внимания на эти препятствия, Юн ожидает, что продажи домов во второй половине этого года мало вырастут: «Хорошая новость в том, что рост стоимостей замедлился до минимального с марта 2012 г., на фоне столь нужного роста запаса жилья для продажи. В ростом арендной платы на 4% в год потенциальные клиенты менее возможно испытают шок и смогут принимать разумные ответы о том, делать ли приобретение либо арендуют .»
Юн ожидает, что продажи домов на вторичном рынке в этом году снизятся до 4,95 млн. с 5,1 млн. в 2013 г. Ожидается, что медианная цена дома на вторичном рынке в этом году и в следующем году увеличится на 5-6%.
Индекс незавершенных продаж домов от NAR учитывает громадную выборку — приблизительно 20% сделок по продаже домов на вторичном рынке. Уровень 100 соответствует уровню продаж в 2001 г.
