Новостройки тулы: цифры и факты
Издание Professional в течении года публикует проект «Новостройки Тулы». Это фоторепортажи тульских строек (раз в квартал), с описанием, информацией и ценами о текущем состоянии объекта.
Информации тут вправду большое количество, новостройки представлены совсем различные: от экономного класса до элитного жилья, на различной степени готовности и от различных застройщиков. Мы решили обобщить все сведенья, полученные за год, в одном материале, и поведать об актуальных предложениях тульского рынка строительства.
направляться подчернуть, что в городе строятся как отдельные жилые дома, так и жилые комплексы, предполагающие возведение нескольких рядом стоящих домов в одном архитектурном стиле, и целые районы. Для удобства сравнения, новостройки мы объединили в группы. Разглядим не все проекты, а лишь те, застройщики которых в далеком прошлом зарекомендовали себя на тульском рынке; возведение домов ведется в соответствии со сроками; квартиры в этих зданиях пользуются спросом у туляков.
Районы
Так называемая комплексная застройка (район) – это громадная территория, в пара гектаров, на которой ведется строительство жилых домов различной этажности, и создается социальнаяинфраструктура: детские сады, спортивные площадки и детские, довольно часто проекты предусматривают появление тут же офисных помещений и торговых центров.
Размещение
Таких микрорайоновв настоящее время в Туле строится 3: «Северная Мыза», «Левобережный» и «Петровский квартал».
Пятиэтажные дома мкр. Левобережный
Строительство домов в мкр. Петровский квартал
Все три расположены на свободных территориях ближе к выездам из города и в один момент неподалеку от его центра, везде возможно добраться публичным транспортом: «Левобережный» рядом с Восточным обводом, в том направлении застройщик организовал транспортное сообщение, «Петровский квартал» в Мясново. До «Северной Мызы» дорога от центра займет порядка 15-20 мин. на личном транспорте. С началом сдачи в эксплуатацию домов первой очереди, публичный транспорт начнет ходить и ко мне.
Заготовка труб внутренних газовых сетей в мкр. Северная Мыза
Экологичность района не вызывает сомнений: пребывав на некоем удалении от промышленных предприятий и города, «Северная Мыза» может похвастать красотой и замечательной экологией окружающей природы.
Готовность
Все районы поражают собственной масштабностью, по сути, это целые города в городе: «Левобережный» — более 60 домов от 3 до 22 этажей, «Петровский квартал» — более 50 домов, а также таунхаусыи форплексы, «Северная Мыза» — 85 трехэтажных домов. Степень готовности везде различная: в случае если «Левобережный» строится уже порядка 3 лет (за это время выстроены и сданы двадцать 3-этажных домов, четыре 5-этажных дома), то, например, «Петровский квартал» и «Северная Мыза» — проекты довольно недавние.
Однако, показывают хорошую динамику строительства. Так, первые 14 домов в «Петровском квартале» будут сданы в начале следующего года; в «Северной Мызе» — уже в скором будущем.
Инфраструктура
Инфраструктура районов будет представлена благоустроенной территорией, офисными помещениями и магазинами, в каждом ведется строительство детского сада. «Северная Мыза» отличается тем, что в районе, не считая всего другого, будет выстроен православный храм.
Цена «квадрата»
Квартиры предлагаются везде от маленьких студий до трехкомнатных (~60-90 кв. м); в «Северной Мызе» это 1- и 2-комнатные квартиры; в «Петровском квартале» — форплексы площадью 29 кв. м и таунхаусы — от 84,8 кв.м.
Цена за «квадрат» кроме этого везде приблизительно однообразна – начинается от 33 тыс. руб., в «Северной Мызе» от 34 тыс. руб.
Новый проект
Район экономного класса – ЖК «Молодежный». Его строительство началось совсем сравнительно не так давно. Проект предусматривает возведение 65 пятиэтажных домов на 1-,2- и 3-комнатные квартиры. «Квадрат» тут стоит всего 31,5 тыс. руб.
Преимуществом комплекса можно считать его размещение – в удалении от предприятий, в экологичном месте недалеко от Веневского шоссе. Одновременно с этим тут уже существует развитая инфраструктура пос. Молодежный, осуществляется транспортное сообщение.Помимо этого, в рамках «Громадной Тулы» в возможности будут продлены кое-какие муниципальные маршруты автобусов и организованы маршруты автолайнов конкретно до ЖК «Молодежный».
Продолжение статьи и эргономичную таблицу с описанием тульских новостроек просматривайте на отечественном сайте на следующий день, 25 декабря
