Сколько стоит аренда квартиры в туле?
В осеннюю пору традиционно активизируется рынок жилья. Связано это с рядом сезонных факторов. В частности, растет спрос и на приобретение жилья, и на его аренду.
В первых числах Августа мы писали, от чего зависит цена частного дома и какое количество она образовывает в области и разных районах Тулы http://proftula.ru/articles/183/29567/. Тогда статья привела к интересу читателей. И сейчас мы решили затронуть еще более актуальную тему – цена аренды квартиры в областном центре.
Ясно, что разглядеть все варианты нереально – предложений через чур много и через чур много факторов, воздействующих на цена съемного жилья.
Это, в первую очередь, следующие:
— количество помещений
— площадь квартиры
— расположение (транспортная доступность и район города)
— уровень качества ремонта
— наличие и сантехники и состояние мебели
Помимо этого, ответственны инфраструктура дома, наличие спутникового телевидения и интернета, оборудованной кухни, и время от времени кроме того вид из окна.
Мы попытались выяснить хотя бы приблизительную картину по цене аренды квартир в различных районах Тулы, для чего разглядели самый нередкий вариант:
однокомнатная квартира площадью в среднем 35 кв. м на средних этажах пятиэтажек и девятиэтажек.
Взяли следующую данные:
1-к квартиры, 35 кв. м, 3/5 Зареченский район
Тут, как и везде, цена аренды тем выше, чем ближе к центру города и громадным проездным улицам: Октябрьской и М.Горького.
Так, 6-8 000 рублей будет стоить «однушка» на ул. Заводская, Галкина, Гарнизонный проезд, Токарева.
Начиная от наб. Дрейера, ул. Максимовского, район Комсомольского парка, частично М. Горького, уже 9 000 руб., М. Горького, Пузакова, Октябрьская, Промышленный проезд, Курковая, Литейная, — 10 000 руб.
И за 10, и за 15 000 рублей возможно взять квартиру с хорошим косметическим ремонтом, кухонным гарнитуром, стиральной машинкой, мебелью, балконом либо лоджией.
Самое дорогое предложение по району не превышает 22 000 руб. – средние этажи панельного дома на ул. Октябрьская, с мебелью.
1-к квартиры, 35 кв. м, 3/5 Привокзальный район
Квартиры от 6 до 9 000 рублей возможно отыскать в районе Косой Горы, 7-8 000 – среднее Мясново, ближе к парку и Красноармейскому проспекту уже дороже – до 15 000 руб.
Примечательно, что на ул. Демонстрации (казалось бы, в большинстве случаев недешевый район) нашлась квартира площадью 43 м? на 6 этаже 12-этажного монолитного дома в oтличнoм cocтoянии, с техникой и мебелью всего за 6 000 руб. Имеется ли в том месте подвох, и в чем он, стоит разобраться, само собой разумеется, будущим квартиросъемщикам самостоятельно конкретно на месте.
В этом районе квартиры дорожают, наоборот, к выезду из Тулы: пр. Ленина, Зеленстрой, Ген. Маргелова, Калужское шоссе – от 20 000, но это легко растолковать хорошей транспортной доступностью, громадным спросом (тут расположены два наибольших универститета) да и метраж квартир, в большинстве случаев, больше, порядка 40 кв. м.
1-к квартиры, 35 кв. м, Пролетарский район
Тут разброс стоимостей нешуточный. Главный фактор – транспортная доступность. К примеру, на ул.
Металлургов возможно отыскать квартиры и по 8 000 рублей, и по 15 тыс. рублей. Самое нередкое предложение, как, но, и везде по городу, 10 000 рублей.
Ул. Кутузова 8 000 руб., Вильямса 9 000 руб., Ложевая в районе ТЦ «РИО» 10 000 руб., Металлургов, Степанова 12 000 руб.
От 10 до 15 000 руб. стоят квартиры недалеко от Площадки: ул. Степанова, Металлургов, Ложевая, Кирова, Марата.
16-17 000 руб. – в том месте же, но большей площади – около 40 кв. м.
1-к квартиры, 35 кв. м, Коммунистический район
Самый дорогой район. Как раз тут самое много предложений по аренде в 15 000 руб., все эти квартиры расположены, по большей части, по Красноармейскому проспекту, район ЦПКиО – 16 000. Доходит до 18 000, 20 000-22 000 в районе ул. Пушкинской, Л.Толстого, Гоголевская, — тех, каковые рядом с пр.
Ленина.
По большому счету же цена аренды начинается от 8000 руб. в районе ул. Мира, Белкина, Тульского рабочего полка. Халтурина, Фрунзе а также Лейтейзена возможно отыскать за 10 000 руб.
11 000 в районе ул. Демонстрации, Руднева, Седова, Ползунова, Революции. Это квартиры с ремонтом, бытовой техникой и полной меблировкой, пластиковыми окнами, застекленным прочими благами и балконом.
1-к квартиры, 35 кв. м, Центральный район
Тут прослеживается та же тенденция, что и в Привокзальном районе: ближе к проспектам квартиры дороже, дальше – более недорогие варианты. Самые недорогие квартиры в Скуратово и Косой Горе — 6-8 000 руб.
Ул. Болдина, Мира, Станиславского 9 000 руб.
Рязанская, Ак. Павлова, Красный Перекоп, Руднева, Пр. Ленина по окончании автовокзала – большое количество предложений за 10 000 руб.
Красноармейский проспект 14 000 руб.
Обручева, Агеева, Сойфера и другие рядом с пр. Ленина 14-15 000
Для более эргономичного восприятия предлагаем вашему вниманию вот такую инфографику по цене аренды квартир в различных районах Тулы (средние цены на среднюю «однушку»):
