Виктор жежома: «беда в том, что воплощением генплана не занимались»
Депутаты Тульской гордумы в среду на дополнительном совещании утвердили новую редакцию правил землепользования и Генерального плана города и застройки. Прокомментировать главные трансформации в градостроительном документе издание Professional попросил директора ООО «Архитектурная мастерская «Линия» Виктора Жежому:
— Виктор Васильевич, на Ваш взор, для чего по большому счету потребовались трансформации Генерального плана? Какие конкретно задачи не получалось решить прошлыми градостроительными документами?
— Генплан города – это национальный градостроительный документ развития территории регионального субьекта на срок до 25 лет. Беда не в самом документе, а в том, что мы не занимались реализацией и развитием главных положений Генерального плана. По окончании его утверждения нужно было безотлагательно разрабатывать детальные проекты планировок территорий.
Так как в то время, когда был создан и утверждён Генеральный план Тулы 1971 года, такие проекты для всех городских районов были созданы в течении 5-7 лет. Но со временем мы утратили последовательность и преемственность в реализации градостроительных проектов.
Мы, как революционеры – отметаем все старое, создаем новые директивные документы, но дальше снова не двигаемся.
— Сейчас выдавать разрешение на постройку будут лишь при наличии проекта планировки
— И это верно. Лишь так и должно быть. Так как со постройкой дома сразу же возрастает нагрузка на инженерные сети, делается больше транспорта, появляется потребность в социальной инфраструктуре – детских и школах садах, магазинах, парковках и т.д.
Проект планировки решает данный вопрос комплексно.
Любой планировочный элемент муниципальный застройки, (в частности их определяют красные линии Генплана города) район, квартал либо административный округ возможно просчитан и рассмотрен в рамках ППТ.
— Что думаете по поводу ответа до тех пор пока покинуть предприятия в городской черте, отказаться от их выноса?
— Мое вывод такое: заниматься этим нужно было раньше. По причине того, что вынос фирм за линии Тулы был заложен еще документами 1971 года. На данный счёт кроме того было Распоряжение правительства РФ.
У фабрик в то время были громадные территории в собственности, каковые пребывали за городом. В том направлении в полной мере возможно было планово, поэтапно выносить производственные мощности, без ущерба для производства. Тогда возможно и не было бы того транспортного напряжения, которое мы имеем сейчас.
На сегодня, по всей видимости вопрос выноса – через чур дорогое наслаждение.
— Каким видите будущее Генерального плана?
— Генплан – это рабочий документ, что постоянно находится в движении, его задача – развиваться вместе с городом. Изменяются задачи, отечественное представление об устройстве города – изменяется Генеральный план.
С присоединением Ленинского района его ожидают кроме этого важные корректировки. По периметру муниципальный черты территория станет совсем второй. Какой – заметим со временем.
