Кредитование молодых семей
Многие страны сейчас стали уделять внимание вопросам семьи, материнства, детства, в борьбе за повышение демографических показателей внедряются разные программы по помощи молодых семей. Одной из самых ответственных есть программа ипотечного кредитования, потому, что жилье — один их наиболее значимых элементов супружеской жизни.
Чтобы разглядеть особенности кредитования молодых семей, для начала определим как банки ранжируют «немолодые» семьи «и» молодые. Юный семьей считается та семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. Кроме этого к категории юная семья относятся родители одиночки, каковые не достигли это возрастного предела.
В неполной семье заемщиком выступает родитель, а в полной юный семье заемщиками выступают оба супруга.
Кредитование молодых семей РФ
Российские банки предоставляют ипотечные кредиты молодым семьям на срок до 30 лет, сумма кредита рассчитывается на основании дохода обоих созаемщиков. Для получения кредита никаких дополнительных справок не нужно, в банк предоставляют обычный пакет документов чтобы получить ипотеку.
В чем отличие простого соглашения ипотеки от льготного кредита, предоставляемого юный семье?
Срок погашения займа возможно продлен на срок до пяти лет, в случае если в семье рождается ребенок, семье возможно предоставлена отсрочка погашения кредита на срок до трех лет (до тех пор пока ребенок не достигнет трехлетнего возраста).
Помощь молодых семей происходит и на национальном уровне, внедряются разные программы, предусматриваются субсидии и льготы.
В РФ действует программа субсидирования ипотечных кредитов. Бездетные юные семьи вправе рассчитывать на субсидию в размере 35% от цены жилья, а семьям с детьми государство дает 40% от расчетной цены жилья в виде субсидии.
Субсидируется приобретение жилья площадью 42 кв. м. на бездетную семью, для семей численностью от трех участников и выше предоставляется субсидия на приобретение 18 кв.м . на одного участника семьи.
Национальная субсидия предоставляется один раз, наряду с этим юная семья обязана внести начальный платеж, и лишь позже может рассчитывать на поддержку со стороны страны. Хорошим подспорьем в вопросах приобретения жилья, стал пресловутый материнский капитал, что выдается при рождении второго ребенка и может выступать платежом по ипотечному кредиту.
Кредитование молодых семей в Украине
Для обеспечения украинских молодых семей был намерено создан Фонд содействия молодежному постройке, в рамках которого действую две программы: получение льготных кредитов и субсидирование ипотечных займов.
Юная семья может рассчитывать на получение долговременного кредита (до 30 лет) на приобретение жилья. Для этого нужно стать на учет в региональном отделении Фонда, представить справки: копию паспорта, свидетельство о браке, о рождении детей, ИИН-коды обоих супругов, справку о доходах, справку о временном нахождении на квартирном учете. Кроме этого нужно написать заявление на получение долговременного кредита.
Начальный взнос необходим в размере не меньше 6% от цены жилья. Кредит возможно взять лишь на ограниченное число квадратных метров (по норме на каждого участника семьи дается по 21 кв. м и плюс 20 кв. м на семью). В случае если семья желает купить жилье большей квадратуры, кредит выдается лишь на сумму равную нормативному количеству квадратных метров, отличие семья выплачивает на неспециализированных основаниях без льгот и скидок.
В то время, когда все документы собраны, и Фонд воображает справку о частичном погашении ипотеки, вы имеете возможность отправляться в банк, что сотрудничает с Фондом и выдает подобные займы.
Льготный кредит выдается под 3% годовых, в случае если в семье появляется ребенок, займ делается беспроцентным. В случае если семья за время кредитования успевает пополниться двумя детьми, то государство погашает четверть цены квартиры. Рассчитывать на погашение половину займа от страны возможно лишь в том случае, если в семье рождается трое детей.
Многие коммерческие банки кроме этого предоставляют кредиты молодым семьям, но они не являются льготными и субсидируемыми, это один из видов кредитных программ финучреждения.
Марина Курочкина
