Нужно ли проводить кадастровые работы?
Управление Росреестра по Тульской области разъяснило сущность кадастровых работ и перечислило случаи, в которых такие работы смогут пригодиться обладателю почвы.
Исполнение кадастровых работ содержится в отражении и границ точном определении участка их в кадастровом паспорте.
Межевой замысел является документом , что составлен на базе кадастрового замысла соответствующей территории либо кадастровой выписки о соответствующем земельном наделе, и в котором воспроизведены внесенные в национальный кадастр недвижимости сведения и указаны информацию о земельном наделе.
Расположение границ земельного надела устанавливается при помощи определения координат характерных точек таких границ, другими словами точек трансформации описания границ деления и земельного участка их на части.
На данный момент хозяин почвы не обязан проводить эту процедуру. Но кадастровые работы смогут пригодиться в следующих случаях:
1. Обладатель почвы планирует разделить земельный надел на пара участков (нереально поделить участок, что не имеет определенных границ);
2. Из-за отсутствия четких границ земельного надела смогут появиться разногласия с соседями по поводу границ, впредь до судебных слушаний;
3. Существует потенциальная возможность расширить собственный участок, при наличии свободной почвы по соседству закон разрешает прирезать ее к собственному участку, площадь вероятной прирезки устанавливается законами органа местного самоуправления и зависит от целевого назначения почвы.
В случае если планируется продажа участка, то проводить кадастровые работы пока не обязательно (основное, дабы в наличии был кадастровый паспорт). Но с 1 января 2018 года распорядиться земельным наделом, сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют, будет нереально.
