Россиян хотят сделать бомжами
FinNews.ru перепечатывает занимательную статью, опубликованную Саидом Халмурзоевым на сайте Ytpo.ru.
Паразитическая совокупность продолжает проводить геноцид собственного народа. В случае если мы с вами в очередной раз промолчим, не станем деятельно протестовать, то весьма не так долго осталось ждать практически всем семей со средним достатком нужно будет жить в лачугах…
Власть в очередной раз говорит о том, что все беседы о борьбе с катастрофической бедностью и демографической ситуацией в стране, вправду являются только способом и пустыми разговорами отвлечь внимание возмущённого народа от своих неприглядных дел. Введение налога на недвижимость, расчёт которого будет осуществляться, исходя из рыночной цены имущества, разрешит разорить и денежно поработить людей со средним достатком, и загнать подавляющую их часть в хижины на окраинах городов, лишив тем самым большая часть русских семей возможности жить в людских условиях, рожать и воспитывать более одного ребёнка.
Цель данной операции ясна – мировая закулиса, жёстко диктующая отечественным правителям собственную волю, желает поскорее завершить геноцид русского народа и добиться, наконец, желаемого мирового господства. Желание данной закулисы ясно. Они и были запрограммированы на это собственными хозяевами. Но нам-то от этого не легче!
Нам нужно будет снять розовые очки и как возможно стремительнее озаботиться проблемой выживания. По причине того, что власть паразитов, которую мы сейчас по инерции ещё вычисляем собственной, нас в далеком прошлом предала и реализовала…
Миллионам россиян придётся удалиться из своих домов
Выступая во вторник с Бюджетным посланием, Медведев в очередной раз протянул руку к крышке коробки Пандоры. На протяжении собственного выступления он настойчиво попросил ускорить подготовку введения налога на недвижимость, расчёт которого будет осуществляться, исходя из рыночной цены имущества.
направляться ускорить подготовку введения налога на недвижимость, а также формирование соответствующих кадастров, и создать совокупность, разрешающую взимать этот налог, исходя из рыночной цены облагаемого имущества с необлагаемым минимумом для семей с низкими доходами, – заявил президент. Он утвержает, что переход к сбору налога и самостоятельному регулированию на недвижимость вместо налогов на землю и имущество станет одним из наиболее значимых направлений в создании собственной налогооблагаемой базы в денежно муниципалитетах и необеспеченных регионах.
Отметим, что на данный момент налог на имущество взимается с организаций в региональные бюджеты, с балансовой стоимости имущества, большая ставка — 2,2%. С физических лиц налог на имущество взимается в муниципальные бюджеты, по ставке до 2%. Цена имущества определяется, в соответствии с оценке Бюро технической описи (БТИ), которая как правило на порядки ниже рыночной. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой цены участка.
Наряду с этим большая ставка для земель сельхозназначения и занятых жилым фондом образовывает 0,3%, для других – 1,5%.
Переход на единый налог на недвижимость, привязанный к её рыночной стоимости, вспоминал властями России довольно давно. С целью этого сейчас Росреестр создаёт Единый кадастр недвижимости. По оценкам Глава горадминистрации, данный процесс займёт ещё около двух лет.
По последним данным министерства, кадастровый учёт в Российской Федерации покрывает около 80% от общей площади территории страны, что образовывает порядка 47 млн. участков неспециализированной площадью более 1,3 млрд. гектаров.
Мотивы президента, ратующего за введение единого налога на недвижимость, в полной мере понятны. Как и в большинстве развитых государств, он может стать хорошим источником стабильных поступлений в местные бюджеты. Кроме этого трансформации разрешают сказать и о некой видимости социальной справедливости — обладатели более дорогого (хорошего) жилья платят больше обладателей недорогой недвижимости. Но подобные плюсы очевидны больше в теории.
На практике введение налога на недвижимость на базе её рыночных стоимостей содержит массу значительных неприятностей, в первую очередь, социально-политического замысла.
О переходе на единый налог на недвижимость, привязанный к её рыночной стоимости, власти РФ задумались ещё недавно. Наряду с этим ожидается, что ставка налога составит 0,1% от кадастровой цены недвижимости, исчисляемой из рыночных стоимостей. Как раз в этом и лежит база вероятных сложностей, которые связаны с переходом.
Дело в том, что с самого момента собственного появления, эта мысль приводит к серьёзной насторожЁнности среди населения. Особенные опасения – у его малообеспеченной части. Так, для далеко не элитной столичной двушки, в зависимости от района её нахождения, сумма налога на недвижимость будет составлять 10-30 тысяч рублей.
Для большой части нынешних жителей аналогичной недвижимости, подобные суммы являются более чем значительными.
Нет единодушия по этому вопросу и в экспертной среде. Последовательность экспертов апеллируют к зарубежному опыту, полагая, что наработанные в том месте схемы оценки и администрирования смогут быть благополучно использованы и в Российской Федерации. Второй категории специалистов подобные аргументы кажутся малореалистичными.
Вправду, одно лишь создание Кадастра недвижимости забрало огромное время. какое количество его потребуется, в то время, когда обращение зайдёт об оценке рыночной цене конкретных домов и квартир, остаётся лишь догадываться. Не меньше вопросов появляется и в связи с самой оценкой.
Цена квадратного метра жилья может очень сильно разниться, в зависимости от расположения не только раздельно забранной улицы либо дома, но и конкретной квартиры. Очевидно, что цена квартиры на первом этаже многоэтажного дома с выходящими во двор окнами, неимеетвозможности кроме того близко соотноситься со ценой расположенного в этом же доме пентхауса.
Неясно да и то, как быть с неизбежными рыночными колебаниями цены, благодаря которым в одинаковый налоговый период недвижимость может оцениваться по-различному. Другими словами, всё это указывает, что для получения адекватной картины, вся имеющаяся в стране недвижимость обязана пройти опытную оценку.
Учитывая тот факт, что для определения цены объекта опытному оценщику нужно от одного часа до нескольких недель, для определения рыночной цене всей недвижимости потребуются тысячи высококлассных специалистов и годы работы. Это замечательно подтверждает опыт составления Кадастра, требующего, увидим, куда меньше упрочнений.
Так, желание президента поскорее прийти к практике взимания единого налога на недвижимость, может привести к самым негативным последствиям. Оценка возможно осуществлена в самом неотёсанном приближении, что приведёт к злоупотреблениям и чудовищным перегибам. Итоги таковой оценки разрешат, при необходимости как завышать, так и занижать рыночную цена тех либо иных объектов, что делается хорошей почвой для коррупции, рейдерства и другого криминала.
Отдельные сомнения вызывает и вопрос администрирования нового налога: оно окажется на порядок сложнее нынешнего, с которым до сих пор не смогут совладать налоговые органы.
Самая основная опасность кроется в том, что введение единого налога на недвижимость, исчисляемого по рыночным стоимостям, способно вызвать новый передел на жилищном рынке. Его жертвами окажутся не сильный и необеспеченные. Миллионам людей легко напросто нужно будет покинуть занимаемое ими жильё из-за неосуществимости платить по высокой налоговой ставке.
Наряду с этим в нехорошей обстановке могут быть не столько пенсионеры и инвалиды, каковые точно возьмут обещанные президентом льготы, а семьи среднего уровня достатка, занимающие достаточно просторные квартиры, доставшиеся им в следствии бесплатной приватизации.
Апеллирующие к зарубежному опыту специалисты упускают из виду, что рыночные отношения в Российской Федерации относительно молоды, не хватает развиты и прочно связаны со взятками и криминалом. До разрешения этого основополагающего вопроса торопиться с определением рыночной цене огромного пласта собственности, а тем более завязыванием на эту оценку налогообложения, как минимум, бессмысленно. Президенту это, Наверное, до конца не ясно.
* * *
Русское публичное перемещение Восстановление. Золотой век организовало сбор автографов россиян с целью недопущения принятия этого закона, направленного на полное закабаления и ограбление русов. Всем, кто уже осознаёт, что в случае если мы сейчас не покажем собственной решительности, то на следующий день будет поздно, мы предлагаем поставить собственную подпись под обращением академика Николая Левашова на особом сайте Нет налогу на недвижимость!.
Источник:Саид Халмурзоев, Ytpo.ru
