Сдается квартира. мыться по четвергам!
Арендовать комнату для проживания – полдела. Надобно еще с обладателем этих «метров» полюбовно договориться. Мало ли, какие конкретно пожелания будут
Издание «Комсомольская правда» напоминает, что недавно настоящим хитом в Сети стал перечень правил, каковые установил для желающих снять у него помещение один английский господин. Он запретил будущему жильцу приносить и хранить в холодильнике свинину, не в противном случае как выходец только с Ближнего Востока Готовить на кухне — не продолжительнее получаса в сутки, и боже упаси на это время закрыть на кухне дверь.
Наряду с этим обо всех гостях необходимо договариваться с хозяином как минимум за 14 дней (!) до визита. Несанкционированный ночлег какого-либо гостя либо гостьи – немедленное выселение. Таковой вот строгий дядечка
Но, как отмечает газета, что Лондон, что Москва – самодуров везде хватает. И приводит характерные примеры.
«Одна пожилая женщина настояла, дабы в соглашении мы прописали: раз в неделю она будет приезжать к своим квартирантам и мыться в ванной, — поведал брокер одного из агентств недвижимости. — Наряду с этим у дамы была еще одна квартира, в которой она жила. «Но в данной более эргономичная ванна!» — заявила пенсионерка. Плюс она к контракту приложила полную опись всего имущества. Учла не только мебель, но кроме того мелочи наподобие вилок-ложек.
В этом перечне было больше 100 вещей. Сломал либо утратил – плати».
Наряду с этим сдавала женщина – внимание! — однокомнатную «хрущевку» на окраине, без ремонта и с мебелью 70-х годов. Потребовала 26 тысяч рублей в месяц. За год от нее сбежали четыре квартиранта.
Таких примеров, предположительно, имеется большое количество у каждого агентства.
« у нас была клиентка-пенсионерка, которая желала сдать в аренду комнату только девушке и прописала для нее в соглашении целый перечень требований, — поведали в второй компании по работе с недвижимостью. — Принимать ванну и стирать белье квартирантка должна была лишь по четвергам. Раз в неделю пылесосить и мыть пол во всей квартире, в определенный сутки месяца драить окна. Причем родом женщина должна была быть только из Подмосковья, дабы на выходные освобождать помещение и уезжать к себе».
«Второй хозяин сдавал за 15 тысяч в месяц кроме того не помещение, а кухню с диваном, — продолжили собственный радостный рассказ в компании. — И квартирант должен был приходить к себе не раньше, чем в 8 часов вечера, включая выходные, а уходить не позднее 9 утра». Самое занимательное, что желающий на такие условия все-таки нашелся…
«Сначала с хозяйкой ладили, а позже она предъявила нам перечень новых заповедей, — цитирует газета сообщение девушки на одном из форумов. — Отныне мы должны были за мельчайшие провинности платить штрафы. Забыла с утра вынести мусор — 100 рублей. Не хорошо помыла по окончании себя ванну — еще сотня.
Еще были штрафы за пользование муниципальным телефоном (она опасалась, что мы будем звонить по межгороду), задержку допоздна (ей не необходимы неприятности с полицией, в случае если что-то произойдёт), громкую музыку. Несколько раз мы ей деньги отдавали. А позже поразмыслили: для чего нам это нужно?
И съехали».
Имеется и вторая крайность. Никаких особенных правил хозяева не выдвигают и строгих штрафов не выставляют, но описание желательного квартиранта иногда легко валит с ног. К примеру
«У нас был один клиент, что искал съемщиков для собственной четырехкомнатной квартиры, — поведала помощник директора компании по аренде недвижимости. — Его условия: это должна быть домашняя пара без животных и детей, оба с постоянной пропиской в Москве, высшим образованием и наряду с этим трудящиеся в бюджетной организации». «Вы не поверите, — продолжила риэлтор, — он на встречах с потенциальными клиентами в первую очередь потребовал не паспорта, а их дипломы!»
По большому счету, отмечает газета, многие ищут квартирантов, руководствуясь собственными личными пристрастиями. К примеру, одна дамочка была согласна сдать в аренду квартиру лишь одинокому мужчине, и дабы он обязательно был сибиряк
Как избежать конфликта, задается вопросом издание. А никак. Несложнее, пишут, поменять квартиру.
«Многие арендаторы и владельцы жилья не заключают между собой соглашений. Устные договоренности силы не имеют. Но кроме того в случае если в контракте было прописано количество посещений в течение месяца, юридически арендодатель может нарушать данный пункт безболезненно.
Он же хозяин! Само собой разумеется, не очень приятно, в случае если кто-то контролирует вас каждую семь дней, ставит все новые условия. В теории возможно подавать в суд.
Но дабы доказать, что сдавший вам квартиру человек «мешает проживанию», необходимо вести видеосъемку, иметь свидетелей, ездить на слушания. Это все муторно», — заявляет юрист Дмитрий Лесняк, защищающий права потребителей.
«Не редкость, что квартирант по окончании конфликта с хозяином съезжает и пишет на него заявление в полицию», — это такая месть, потому, что многие хозяева не платят налогов. Как пишет «Комсомолка», ссылаясь на юриста, хозяина ожидает штраф в 1000 рублей и изъятие невыплаченных налогов, а вот квартиранту ничего не угрожает. Не смотря на то, что с моральной точки зрения он так как также как бы соучастник…
Николай Телепнев
***
Из комментариев на сайте «Комсомольской правды»
Мария Сергеева. А у меня дочь арендовала комнату с ужасной старой мебелью и «ушастой» газовой плитой (может, кто не забывает такие?). Отмыла от вековой грязи стенки и сантехнику, отдраила плиту, отдавала в химчистку палас, постеленный на полу в помещении, вымыла и покрасила окна, постирала занавески. Наряду с этим поняла, что тюль, оказывается, белый. С разрешения хозяина мы с ней переклеили обои.
Кстати, под ветхими обоями были наклеены газеты 1965 (!) года. Нам позже еще соседки поведали, что в данной квартире ремонт не делался ни при каких обстоятельствах.
В то время, когда дочь выезжала из данной квартиры, пришел хозяин со своей женой. Так эта супруга закатила такую истерику, что, дескать, квартиру необходимо сдавать в таком же виде, в каком она была при заключении соглашения аренды. И потребовала компенсации. Я, честно говоря, не удержалась и внесла предложение дать нам один сутки, дабы оторвать новые обои и загадить квартиру, как было. Она почему-то отказалась.
Но плату следующему арендатору значительно подняла.
